国家取消农业户口，请问取消农业户口土地归谁？

更新时间：2019-06-14 16:48:55

问题描述：

听说最近国家打算要取消农业户口了，如果这个农业户口真的被取消了的话，那么我在农村的土地是不是就是说，也一并被取消了呢？请问律师相关的法律规定现在对于这方面有没有规定呢？那么请问一下律师取消农业户口土地归谁呢？

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周金芳律师
服务地区：安徽-宿州

你好，取消农业户口后土地归谁不发生变化。1、集体承包地的使用权，在当事人的户口是迁入小城镇落户的前提下，本次承包期限内可以继续使用，整户迁入城市落户的，应由原集体收回(参考看?农村土地承包法?第26条)；
2、宅基地使用权，目前阶段实行的是有偿退出的政策(当事人不迁移户口的前提下，宅基地使用权还是属于当事人的)：
(1)根据《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》（国发〔2014〕25号）的相关规定；
(2)现阶段，不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。
《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》（国发〔2014〕25号）：
四、切实保障农业转移人口及其他常住人口合法权益
（十二）完善农村产权制度,........建立农村产权流转交易市场，推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行。坚持依法、自愿、有偿的原则，引导农业转移人口有序流转土地承包经营权。进城落户农民是否有偿退出“三权”，.......在尊重农民意愿前提下开展试点。现阶段，不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。

2018.09.07 14:26:53

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张娟律师
服务地区：安徽-宿州 139-6530-0786

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1、农转非，并非要放弃土地
现在好多人认为农民失了身份就会失地，其实不是这样。居民制度不是剥夺农民的财产，而是给予农民平等的身份，平等的待遇。农转非不一定要放弃土地，只是户籍改革有不同路径而已。
2、土地还是农民的
大家肯定没有想到“土地确权”与“取消农业户口”之间的关系与先后顺序，这个先后顺序有很大的说道，我国是在2013年提出土地确权，取消农业户口在后，土地确权在先。国家不会让农民失去赖以生存的土地，先为农民的土地、宅基地以及集体产权进行确权，明确了咱农民都拥有什么，然后在改变户籍制度。这句话就说明了农民不会失去在农村享有的一切，包括你害怕失去的土地。

2018.09.07 14:26:00

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1、农村有房无户口的，拆迁的应只给予房屋的补偿，而没有安置补助。2、农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇，等。

2019.03.01 12:37:28

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您是本村的居民房产买卖合同无效无法办理过户手续。 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：　　（1）城镇居民购买；　　（2）法人或其他组织购买；　　（3）转让人未经集体组织批准；　　（4）向集体组织成员以外的人转让；　　（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。　　2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件：　　（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）　　（2）同一集体经济组织内部成员转让；　　（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；　　（4）转让行为征得集体组织同意；　　（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。　

2019.06.11 05:57:41

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1.房子没户口可以随时过户是这个意思：那个房子在派出所没有登记户口。应为在派出所上户必须有房产证号。你可以到派出所去查是否属实，如果那个房子在派出所登记了户口，你要卖方迁出去，否则你今后要迁户口到你的房子就不行。
2.不管是公房私房，你要看房产证、土地证是否齐全，另外要注意“土地是出让的还是划拨的”。如果是以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，要依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。也就是说你要多出费用。

2019.06.14 16:48:55

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