房东赖帐不退押金怎么办？
更新时间：2012-12-11 21:59
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导读：
【问题】我是湖南湘潭的一名在校大学生，8月23日在市区通过中介租了一套房子，租期为一个月，9月22合同到期后，我去找房东退房，并想取回400元押金，但是房东老是以没空推脱。今天本来约好了，我牺牲学习时间，旷课去跟他交涉，他根本就不出来，电话也敷衍。他实在太
【问题】
我是湖南湘潭的一名在校大学生，8月23日在市区通过中介租了一套房子，租期为一个月，9月22合同到期后，我去找房东退房，并想取回400元押金，但是房东老是以没空推脱。今天本来约好了，我牺牲学习时间，旷课去跟他交涉，他根本就不出来，电话也敷衍。他实在太过分，欺负一个外地女生，我觉得很怄气，电话里跟他说大不了打官司，他就挂电话。我请求您的法律援助，十分感谢！
【解答】
如果确实协商不成，你可以到法院对其提起民事诉讼，请求法院判令其返还财产，并可以要求其支付迟延退还该押金的同期利息以及因索要押金给你造成的误工费、交通费等必要的费用。
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房东要求不退还押金，该怎么办？
房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：
1. 按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；
2. 租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。
对于房东违约的情况，租客有权要求房东按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。如果租客要求解除合同，并主张赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失，法院会根据具体情况酌情支持，但前提是合同中没有另外约定。因此，在签订房屋租赁合同时，双方应明确约定违约责任和违约赔偿方式，以避免未来发生纠纷。
