（一）买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5％（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5％。
2、印花税，购房总价的0.05％
（二）基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3％，大多数地方是2％
2、副食品价格调节基金，2元／平方米，有些地方不用
（三）规费
1、交易费，购房总价的0.5％买卖双方各交0.25％，（住宅3元／平方米，由开发商交，购房者不用交）
2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元
（四）如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5％
2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1％乘以50％
3、公证费，贷款额乘以0.03％
4、抵押登记费，100元
按揭通常都是指房地产抵押和分期还款，每月还款要收利息的，但利息比银行贷款要低。按揭是什么意思呢，举个例子，比如你买了一套房全额需要支付一百万，你支付首付30万后，剩下的70万是银行借给你，同时你购买的这套房就抵押出去了。这时候房地产开发商已经拿到一百万，后期基本没他们什么事。
按揭贷款除了在购房时可以申请，一般买车等大型消费都可以申请。值得提醒的是，与银行签约按揭贷款后，借款人千万不要违约！一旦出现违约行为，银行是有权收走你的房子的。
1、贷款时，借款人必须先提供房屋所有权证、土地使用权证等证件，然后用证件办理他项产权证，最后用于抵押办理贷款。
按揭就相对方便一点，在借款人还没拿到产权证之前，就可以先去申请办理按揭贷款了，然后再办理他项产权证当做抵押担保即可。
2、贷款的利息要比按揭贷款高。在还清贷款前，房子所有权不属于业主，违约了银行也是有权处理房子的。
按揭是分期还款，只有还完了钱，房子才能算是业主的。但按揭会涉及三方债务关系，分别是银行、购房者、买房者。按揭过程什么时候才能结束呢，这就需要借款人付清全部按揭贷款的钱了。
以上就是找法网小编关于按揭包括哪些税的介绍，希望对大家有所帮助。从上述内容我们可以看得出来按揭主要包括契税和印花税，当然除了这两种税还涉及各种各样的税费。如果您还有其他问题，欢迎登录找法网免费在线咨询。
