租房合同期内房东能随意涨价吗?
更新时间:2012-12-11 22:39
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导读:
贺先生问:我是一名刚毕业大学生,去年在一小区内租下了一套一居室住房,当时和房东签好租约3年的合同,约定每个月的租金为500元。现在国家推行新的商品房购买政策,房子租金上涨,房东就要求把租金涨到每月700元。不然就要赶走我,请问房东可以单方面涨价吗?答:在
贺先生问:我是一名刚毕业大学生,去年在一小区内租下了一套一居室住房,当时和房东签好租约3年的合同,约定每个月的租金为500元。现在国家推行新的商品房购买政策,房子租金上涨,房东就要求把租金涨到每月700元。不然就要赶走我,请问房东可以单方面涨价吗?
答:在当初双方签订合同的时候,你和房东就自愿约定了租金数额,由此你们的合同既是依法成立的就要依合同履行义务,不得擅自变更或解除合同。
你的房东现在要求提高租金,他可以通过协商的途径来找你解决。如果协商不成,房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金,甚至要赶你走,此时,你可以向人民法院起诉其违约,要求房东承担违约责任。
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