承接方（乙方）
发包方（甲方）
工程项目：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况
１、工程地址：
２、居室规格：房型 层（式） 室 厅 厨 卫，总计施工面积 平方米。
３、施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。
４、委托方式：
５、工程开工日期： 年 月 日
６、工程竣工日期： 年 月 日
工程总天数： 天
第二条：工程价款
工程价款（金额大写） 元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。
１、材料款 元； ２、人 工 费 元；
３、设计费 元；４、施工清运费 元；
５、搬卸费 元；６、管 理 费 元；
７、其他费用（注明内容） 元。
第三条：质量要求
１、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
２、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
３、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
４、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
５、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
６、款项划入名称 ；账号
第四条：材料供应
１、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用此材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
２、 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均有乙方负责。
３、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的１０％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条：付款方式
１、合同已经签订，甲方即应付１００％工程材料款和施工工费的５０％；当工期进度过半（ 年 月
日），甲方即第二次付施工费的４０％、剩余１０％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）
甲方在应付款日期不付款是违法行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
１、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
２、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的１％支付给乙方。
３、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。
第六条：工程工期
１、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的１％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的１％作为误工费支付给乙方
元。
２、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
３、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
４、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
５、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第七条：工程验收
１、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
２、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
３、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
第八条：其他事项
１、 甲方责任
（１）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
（２）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
（３）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
２、乙方责任
（１） 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书。
（２）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
（３）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
（４）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。
（５）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为１２个月。
第九条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的５％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十条：争议解决
本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第十一条：合同的变更和终止
１、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的１０％交付违约金，并办理终止合同手续。
２、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十二条：合同生效
１、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
２、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
３、本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份，甲乙双方各执 份。
甲方（业主） （签章） 乙方： （签章）
住所地址： 企业地址：
邮政编码： 邮政编码：
工作单位： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
签约地址： 签约日期：
年 月 日
１、具有当地常住户口及合法有效的身份证明；
２、有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。
３、借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等
４、对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）；
５、合作机构所规定的其它条件。
贷款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料：
１、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所；
２、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力；
３、房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押；
４、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；
５、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；
６、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内；
７、银行或金融机构需要的其他条件。
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