天津市商品房买卖合同
更新时间：2019-08-06 09:50
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的商品房买卖合同，但商品房买卖合同里只有2、是否有效
认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
商品房买卖合同（预售）和商品房买卖合同有啥区别
商品房出售合同适用于商品房现居（竣工验收合格取得房地产权证的商品房）销售。因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的
商品房买卖合同
购房合同中的霸王条款有：
1、对虚假宣传不担责；
2、违约金、定金两者如何取舍由开发商规定；
3、利用格式条款强制转嫁；
4、业主共有部分归开发商所有；
5、双方违约金比例不公平
