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房地产质量问题,属于合同纠纷还是房产纠纷呢?
更新时间:2025-07-30 17:01:03
问题描述:
房地产质量问题,属于合同纠纷还是房产纠纷呢?
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15位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴丁亚律师
服务地区:北京-北京
135-5275-1245
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房地产质量问题可能属于合同纠纷,也可能涉及房产纠纷,如果购房合同中明确约定了房屋质量标准,而房屋实际质量未达到该标准,出卖人应当承担修复等违约责任,此时房地产质量问题属于合同纠纷。如果房屋质量问题是由于建设工程施工过程中的瑕疵导致,如建筑材料不合格、施工工艺不符合标准等,可能涉及建设工程施工合同纠纷,业主可向施工方主张权利。若房屋质量问题在保修期后仍未得到妥善解决,物业服务企业可能因未履行相关维修义务而被业主起诉,引发物业服务合同纠纷。
2025.07.28 20:18:49
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吴亮律师
服务地区:浙江-杭州
155-5555-5523
咨询我
房地产质量问题既可能是合同纠纷也可能是房产纠纷,若因质量问题违反购房合同约定,就是合同纠纷;若涉及房屋本身质量缺陷影响使用等,属房产纠纷。解决方案是先和开发商协商,看看能不能维修、赔偿。协商不成,收集好合同、质量问题证据等,去法院起诉,要求开发商承担违约责任,比如维修、赔偿损失等。
2025.07.26 18:13:58
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纬理律所律师
服务地区:北京-北京
139-1071-5737
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我们可以帮你,您的问题,我们可以帮您,留个电话详细沟通一下
2025.07.28 15:32:01
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杨凤律师
服务地区:北京-北京
135-2033-1293
咨询我
你们之间关于房屋质量,有没有相关合同约定?
2025.07.26 22:25:00
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孙志伟律师
服务地区:天津-天津
156-0219-0566
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你好,你说的情况需要根据具体情况具体分析
2025.07.26 19:09:29
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吴中律师
服务地区:北京-北京
137-1879-1323
咨询我
您好,您的情况一般属于房产纠纷
2025.07.27 22:52:36
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宋超律师
服务地区:北京-北京
188-1147-6983
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你好,你的问题稍后回复你
2025.07.26 19:48:20
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王小明律师
服务地区:北京-北京
132-6131-6323
咨询我
您说下具体情况,帮您解答
2025.07.27 09:17:06
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盈科王雨昕律师
服务地区:北京-北京
139-1009-2550
咨询我
您好,可以是房产合同纠纷
2025.07.27 09:30:27
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李兴民律师
服务地区:北京-北京
153-2185-1899
咨询我
您好可以了解有限你的情况
2025.07.27 15:21:37
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盈科师瑞律师
服务地区:北京-北京
157-1129-2699
咨询我
法律问题为您详细解答
2025.07.27 07:59:13
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房产靳双权律师
服务地区:北京-北京
134-2603-7149
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具体情况欢迎来电沟通
2025.07.30 17:01:03
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找法网咨询顾问
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房地产质量问题一般属于合同纠纷。依据《商品房买卖合同纠纷案件解释》,买受人可因质量问题请求解除合同、赔偿损失。若不及时处理,可能导致损失扩大,包括房价差额、资金耗费及其他相关损失。
2025.07.26 17:22:17
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平台特邀律师
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579956
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处理房地产质量问题,常见方式有协商、评估检测、诉讼等。应先尝试与开发商协商,协商无果可请评估机构检测,最后考虑通过法律途径诉讼解决,依据评估结果和法律规定来维护权益。
2025.07.26 17:23:09
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房产纠纷律师团队
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房地产质量问题,先协商。协商不成,请评估。具体如下:1. 与开发商协商,要求修复或赔偿;2. 协商无果,聘请专业评估机构对房屋质量评估;3. 根据评估结果,决定是否解除合同或要求赔偿,必要时提起诉讼。
2025.07.26 17:24:35
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