一、办事应当具备的条件：
在国有土地及征用集体土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿安置的
二、办事所需的手续、材料及相关文件：
1、房屋拆迁许可申请
2、建设项目的计划批准文件附项目可行性研究报告
3、建设用地规划许可批文、建设用地规划许可证及附图
4、区、县以上人民政府的土地使用批准文件及附图
5、上海市土地使用权出让合同(出让土地)
6、拆迁计划和拆迁方案
7、产权清晰、无权利负担的安置用房证明(购房合同、房地产权证、调拨单)
8、银行出具的资金证明及后续资金到位计划
9、委托拆迁合同和受托单位《房屋拆迁资格证书》(委托拆迁)
10、本单位工作人员的上岗证(自行拆迁)
11、拟拆迁范围的建设基地1：500地籍图(其中空白4份，标明拟拆迁范围的1份)
12、建设基地综合情况表
13、经鉴证的征地费包干协议，征地补偿安置方案公告(征用集体土地)
14、控制性详细规划(旧区改造，建设商品房项目)
15、规划部门的意见(拆迁新里类型以上房屋)
16、拆迁单位的营业执照及法人代表人身份证明文件
17、拆迁人的身份证明文件(需报废旧局审核项目)
18、拆迁基地负责人的情况介绍(需报废旧局审核项目)
19、重大工程批准文件(属于重大工程的)
三、办事依据：
上海市人民政府令第111号
四、收费标准及依据：
不收费
五、办事程序：
收件→批办→办理→办理审核→领导审核→批文办理→发件→办结
六、办理时限：
20个工作日
七、承办部门、办公地址、联系电话：
拆迁管理科 奉贤区南桥镇江海路443号1F 电话：37596063
周一至周五 上午8:30—11:30 下午13:00—17:00
八、监督渠道：
电话：37596077
