房地产开发企业三级资质应具备的条件 （一）注册资本不低于８００万元； （二）从事房地产开发经营２年以上； （三）房屋建筑面积累计竣工５万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； （四）连续２年建筑工程质量合格率达１００％； （五）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于１０人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于５人，持有资格证书的专职会计人员不少于２人； （六）工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称； （七）具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； （八）未发生过重大工程质量事故。
