房产赠与手续办理及税费缴纳

　　导读：房产赠与办理需要提交哪些证件?房产赠与办理的手续是怎样的?需要缴纳的税费又有哪些?详细内容请看本文介绍：

　　一、当事人需提交证件有：

　　1、房地产转移登记申请表;

　　2、《房屋所有证》、《土地使用权证》或《房地产权证》;

　　3、经公证的赠与合同;

　　4、房屋评估报告;

　　5、房地测绘证明;

　　6、权利申请人身份证件(个人：身份证复印件;单位：加盖公章的营业执照复印件)。

　　二、需缴纳税费标准是：

　　(1)税、费以评估价格为计征基数。

　　(2)1997年10月1日(以赠与公证材料确定的日期为准)前受赠房屋的，按6%计征契税;自1997年10月1日起受赠房屋的，按3%计征契税。

　　(3)赠与房屋为住宅的，按6元/平方米计征交易手续费，由双方各承担50%;赠与房屋为非住宅的，按10元/平方米收取交易手续费，由双方各承担50%。

　　(4)赠与房屋为住宅的，由受赠人按80元/套交纳产权登汜费;赠与房屋为非住宅的，100(含100)平方米以下的80元/宗，100-500(含500)平方米的120元/宗，500--1500(含1500)平方米的200元/宗，1500-3000(含3000)平方米的300元/宗，3000--10000(含10000)平方米的500元/宗，10000平方米以上的800元/宗，由受赠方交纳。

　　(5)该类房屋赠与不包括已购公房赠与。

　　个人赠与：3元/平方米或5元/平方米6%或3%5元80元/套或80--800元/宗5元

　　免征3元/平方米或5元/平方米

　　单位赠与：3元/平方米或5元/平方米6%或3%5元80元/套或80--800元/宗5元5.5%3元/平方米或5元/平方米。

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