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房产税的计税依据

更新时间：2019-11-04 20:47

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导读：

房产税采用从价计税。计税依据分为按计税余值计税和按租金收入计税两种。

房产税采用从价计税。计税依据分为按计税余值计税和按租金收入计税两种。

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我国房产税的计税依据是否包含土地价值？

否。若房产未出租，按原值减除10%-30%后计税；若房产已出租，则以租金为计税依据。具体减除比例由省级政府规定，无原值依据的由税务机关核定。

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房产税的征税对象包括哪些

房产税的征税对象是房屋。具体处理方式：1.产权明确的，由产权人按年缴纳；2.产权未确定或租典纠纷的，由代管人或使用人缴纳；3.依据房产原值减除后的余值或租金收入计算税额。

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房产税计算有哪些依据，有没有法律依据

1. 经营自用的房屋，以房产的计税余值为计税依据。 2. 出租的房屋，以租金收入为计税依据。 3. 居民住宅区内业主共有的经营性房产，以房产原值减出10%至30%后的余值或同类房产核定房产原值为计税依据。 4. 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 5. 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

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