房屋契税申报及计算

　　房屋契税申报及计算

　　一、房屋契税申报缴纳需提供以下资料

　　1、一手房

　　(1)商品房销售合同原件及复印件;

　　(2)购买者的身份证原件或复印件;

　　2、二手房

　　(1)二手房屋买卖合同原件及复印件;

　　(2)原房屋产权证原件及复印件;

　　(3)购买者的身份证原件或复印件;

　　(4)要求提供的其他材料。

　　3、申报缴纳契税的房屋合同(包括一手房、二手房)需经市房产管理局鉴证、备案。

　　二、土地契税申报缴纳需提供以下材料

　　1、国有土地使用权出让

　　(1)国有土地使用权出让合同原件及复印件;

　　(2)土地估价报告原件及复印件;

　　(3)竞价出让需提供国有土地使用权成交确认书原件及复印件;

　　(4)购买者身份证原件及复印件(如单位提供营业执照或组织机构代码证原件及复印件);

　　(5)国土部门开具的计税表;

　　(6)要求提供的其他资料。

　　2、土地使用权转让

　　(1)土地使用权转让合同原件及复印件;

　　(2)土地估价报告原件及复印件;

　　(3)原土地使用证原件及复印件;

　　(4)购买者身份证原件及复印件(如单位提供营业执照或组织机构代码证原件及复印件);

　　(5)国土部门开具的计税表;

　　(6)要求提供的其他资料。

　　三、计征税率和应缴契税税额

　　土地：税率3% 、契税税额计税金额*3%

　　非普通住宅：税率3% 、计税金额*3%

　　普通住宅：税率1.5% 、计税金额*1.5%

　　四、缴纳契税方式

　　1、现金存入银行

　　2、银联刷卡

　　3、银行转账

　　以上是找法网小编为您提供的房屋契税申报及计算的相关知识，如需了解更多，请阅读：

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