二手房交易买主应交纳哪些税费
更新时间：2019-11-03 23:24
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导读：
一、契税契税按照房地产买价的1.5%计算缴纳。计算依据为实际购买金额。契税由财政局收
一、契税
契税按照房地产买价的1.5%计算缴纳。计算依据为实际购买金额。契税由财政局收取。
二、印花税
印花税按照
房屋产权转移书所载金额的0.5‰。计税依据为产权转移书所载的实际金额。同时，在办理了房产产权变更手续后，由买方按房产证缴纳5元/本贴花。印花税由
税务部门收取，有时也由房地产交易中心收取。
三、
房产登记费
房产登记费为房屋产权转移业务收费100元/件。房产登记费由房地产交易中心收取。
四、交易手续费
交易手续费按
建筑面积计算，2.5元/平方米。交易手续费由房地产交易中心收取。
五、其他费用
勘丈表、房屋平面图和地籍图图纸费、
房地产产权证工本费。
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卖二手房卖家需要交哪些税费
卖家在出售二手房时，需要支付多项费用，包括交易手续费、合同印花税等。对于特定的房屋情况，如满五唯一的房屋，卖家可以免除个人所得税。然而，对于非普通住宅，可能会有更多的税费需要支付。此外，还要注意一些其他费用，如中介费和维修基金等。这些费用的具体数额会根据房屋的具体情况和当地政策而有所不同。
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内蒙赤峰买二手房需要交哪些税费
买二手房要交的税费包括：
1. 契税：3—5%。
2. 个人所得税：20%。
3. 印花税：1‰。
4. 增值税：个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳，2年以上（含2年）的免征。
5. 其他税费：5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税。
6. 房屋交易手续费：6元/平方米。
7. 房屋产权登记费：80元。
2024年常州二手房交易要交哪些税费
二手房交易税费计算如下：
1. 契税：3—5%。
2. 个人所得税：20%。
3. 印花税：1‰。
4. 增值税（未满两年）：5.6%，并包括城建税、教育附加、地方教育附加税。
5. 房屋交易手续费：6元/平方米。
6. 房屋产权登记费：80元。
