二手房交易需要缴纳哪些税费
更新时间：2023-09-12 09:10
找法网官方整理
导读：
二手房交易需要缴纳的税费包括个人所得税；契税；印花税等。二手房交易中避免受到欺诈的方法有了解出卖人是否对房屋享有所有权；了解当前的税收政策等。
一、
二手房交易需要缴纳哪些税费
二手房交易要交房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费；差价5.5%（房产证未满5年）的增值税。
二、
二手房交易中如何避免受到欺诈
二手房交易中如下避免受到欺诈：
1.了解清楚当地的政策，如自身是否满足购房资格，房价、贷款；
2.出卖人是否对房屋享有所有权；
3.了解当前的税收政策等。
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
三、
二手房交易纠纷的诉讼时效
找法网提醒您，二手房屋买卖纠纷诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师
声明：该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过
【投诉】功能联系删除。
卖二手房卖家需要交哪些税费
卖家在出售二手房时，需要支付多项费用，包括交易手续费、合同印花税等。对于特定的房屋情况，如满五唯一的房屋，卖家可以免除个人所得税。然而，对于非普通住宅，可能会有更多的税费需要支付。此外，还要注意一些其他费用，如中介费和维修基金等。这些费用的具体数额会根据房屋的具体情况和当地政策而有所不同。
以上三个答案重新表述了原解答内容，并保持了核心关键词的一致性，同时满足了新的要求。
购买商品房需要缴纳哪些税费
购买商品房时，税费处理需根据具体情况操作：
1. 契税：根据房屋面积和性质（如普通住宅、非普通住宅、商住两用等）确定税率，一般在1%-4%之间。首次购房且面积小于90平方米的，税率可能更低。需携带购房合同、身份证等材料到当地税务部门缴纳。
2. 维修基金：按购房款的2%-3%交存，用于公共设施、共用设备的维修。具体标准可能因地区而异，需咨询当地房产管理部门或开发商。缴纳时，一般与购房款一并支付至指定账户。
3. 印花税：在签订购房合同时缴纳，税率为购房总价的0.05%。可与首付款一同支付，便于开发商统一办理合同登记和房产证。
4. 其他费用：如交易费、工本费等，根据当地规定缴纳。注意核对费用清单，避免乱收费。
在处理税费时，务必确保所有税费均已按规定缴纳，以免影响产权办理或产生不必要的法律纠纷。如有疑问，建议及时咨询专业人士。
内蒙赤峰买二手房需要交哪些税费
买二手房要交的税费包括：
1. 契税：3—5%。
2. 个人所得税：20%。
3. 印花税：1‰。
4. 增值税：个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳，2年以上（含2年）的免征。
5. 其他税费：5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税。
6. 房屋交易手续费：6元/平方米。
7. 房屋产权登记费：80元。
