没有取得销售许可证的商品房能买吗?
更新时间：2012-12-11 22:27
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导读：
网友糊涂一点问：没有取得销售许可证的商品房能买吗?李律师答：销售许可证的取得意味着开发商具备合法预售/销售房屋的资格，也意味着开发商才能收取预定性质的款项，但在实践中多数开发商未取得销售许可证即开始预售/销售房屋，其往往称此行为为内部认购，作为业主来
网友糊涂一点问：没有取得销售许可证的商品房能买吗?
李律师答：
销售许可证的取得意味着开发商具备合法预售/销售房屋的资格，也意味着开发商才能收取预定性质的款项，但在实践中多数开发商未取得销售许可证即开始预售/销售房屋，其往往称此行为为内部认购，作为业主来说，只要在订金/定金的给付上做到不交或尽量极小数额交纳，一般来说才能有效控制风险，当然最稳妥的做法是到开发商取得销售许可证后再进行交易。
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