商品房买卖登记流程、收费

更新时间:2019-08-13 18:59
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
一、办理流程受理窗口交件----审核(内部)----缴费发证二、收件内容1、房屋权属登记申请书(交易类、售房单位加盖公章);2、具有资质的房产测绘机构出具的房产测绘成果(售房单位统一发放);3、个人身份证(出示原件,收取复印件);4、商品房买卖契约(乙方正本);

      一、 办理流程

      受理窗口交件----审核(内部)----缴费发证

      二、 收件内容

      1、 房屋权属登记申请书(交易类、售房单位加盖公章);

      2、 具有资质的房产测绘机构出具的房产测绘成果(售房单位统一发放);

      3、 个人身份证(出示原件,收取复印件);

      4、 商品房买卖契约(乙方正本);

      5、 物业维修基金交款发票;

      6、 委托书(本人不能亲自办理时出具);

      7、 机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本(出示原件,收取复印件);

      备注:1、未成年成购房需要提供监护关系证明(户口簿、出生证、独生子女证明等);

      2、第7项为单位申请登记时提交。

      三、 收费标准

      商品房买卖

      1、 住宅:

      房产交易手续费:3元/平方米(开发商缴纳);

      房产登记费:80元/证;

      房屋测绘费:1.6元/平方米(开发商缴纳,不足50平方米,住宅80元/件,非住宅140元/件);

      2、 非住宅:

      房产交易手续费:转让双方各5元/平方米;

      房产登记费:按宗收取,详见服务大厅收费标准公示栏;

      工业产房、商住楼房屋测绘费:2.2元/平方米(开发商缴纳);

      多功能结合楼及其他房屋测绘:2.8元/平方米(开发商缴纳);

      经济适用房

      房产登记费:40元/套

      房屋测绘费:0.8元/平方米

      四、 工作时限:10天(法定节假日除外)

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
拿到商品房买卖合同到哪里登记备案
在房地产管理局下设的不动产服务中心办理。
商品房买卖登记备案案件
商品房买卖合同网上备案登记程序详解是: 1、开发公司在网上提交商品房买卖; 2、产权市场处对开发公司在网上提交的商品房买卖合同进行核对,无误后进行确认,生成合同备案登记号; 3、开发公司填写备案登记号;等等
商品房买卖预售登记备案
商品房预售登记备案的目的是保证商品房交易安全,维护商品房交易秩序。商品房预售登记备案是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。
律师解答动态
没有被骗钱吧?目前情况进展
郑强律师
郑强律师
16分钟前
定罪免处会影响央企的工作
张春利律师
张春利律师
17分钟前
我想调取我的报警录音,你好这个你需要委托律师来办
党政律师
党政律师
32分钟前
你好,请问你有什么问题可以详细说一下情况,以便给你更好的解答。
你好,根据你的描述分析,你可能遇到诈骗,建议不要转账
我也要提问