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商品房买卖登记要怎么登记？登记之后房子就是自己的吗？
更新时间：2018-08-29 12:37:27
问题描述：
律师你好，我手下有一套商品房，但是现在也用不上，我就找到了一个买家，准备把房子卖给他，现在我们两个把价钱也谈好了，就准备去登记了，我想来问一下律师商品房买卖登记要怎么登记？登记之后房子就是自己的吗？谢谢。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
林树焕律师
服务地区：广东-广州
你好，商品房买卖登记流程如下:1、申请人备齐资料2、商品房受理窗口收件3内部审核登记4、缴费窗口缴纳各种税费5、发证窗口签字领证
新建商品房买卖转移登记应当交验的证件
1、房屋权证书;2、《商品房买卖合同》，购买经济适用住房时还要提交《经济适用住房购房协议书》;3、商品房销售结算通知单;4、商品房销售专用收据;5、买受人身份证明。
2018.08.29 06:22:44
点赞
廖振威律师
服务地区：广东-广州
如果购买的是现房应当针对房屋买卖合同,我国采取登记制度,即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,法律不予保护。若能按照法律规定程序操作,就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。卖方交付房屋并结清所有物业费后,双方的房屋买卖交易全部履行完毕。
2018.08.29 06:21:08
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周凤坤律师
服务地区：广东-广州
你好，建议委托律师处理。
2018.08.29 09:20:27
点赞
陈世炫律师
服务地区：广东-广州
您好，这个可以申请劳动仲裁。
2018.08.29 12:37:27
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