二手房交易过户流程
更新时间：2012-12-11 22:46
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导读：
【二手房交易过户流程】二手房交易有哪些流程呢?想要购二手房，流程细节可要看清楚了：按照国家规定，二手房在交易中有严格的流程。严格遵守二手房交易流程不仅可以避免在二手房购买中遇到不必要的麻烦，同时可以让自己的交易更安全更放心。一般二手房交易流程分以下
【二手房交易过户流程】
二手房交易有哪些流程呢?想要购二手房，流程细节可要看清楚了：
按照国家规定，二手房在交易中有严格的流程。严格遵守二手房交易流程不仅可以避免在二手房购买中遇到不必要的麻烦，同时可以让自己的交易更安全更放心。一般二手房交易流程分以下四步：
1.签订买卖合同交易双方携带相关手续到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权交易手续;
2.经过交易部门审查，确定房屋具备转让条件;
3.按合同约定的付款方式付清房款，房地产交易部门正式受理转让申请;
4.买卖双方缴纳相关税费，并向买方核发房屋所有权证。具有土地使用权证的还要到土地管理部门办理土地使用权变更手续。
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二手房房产过户还需要过户什么
针对二手房过户，您需要备齐必要的资料，如身份证、买卖合同等。您可以根据个人情况选择自行办理或委托中介。自行办理时，请直接前往不动产登记机构提交材料并按流程操作；若选择委托中介，请确保选择可靠的中介并签订委托协议。在过户过程中，请注意材料的真实性和合法性，以确保过户顺利进行。遇到问题，请及时咨询专业律师或不动产登记机构。
包头市二手房过户，买房需要准备什么材料?
二手房过户需要准备的材料：
1. 买房和卖方都要准备好过户所需要的资料，包括房屋证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约等。
2. 买房和卖方双方准备好这些材料后，需前往房屋所在区的房产交易中心（即房产局）办理相关业务。
关于二手房屋过户流程及须知事项的详尽
二手房屋过户需按流程操作。自行办理时，要确保了解房况、签好合同；申请过户时，双方需共同提出申请并查验证件；立契后，交纳税费并办理产权过户；最后买方领取权证、付清房款。委托中介办理时，需签订中介服务合同，明确双方权责。
