如何办理二手房按揭贷款
更新时间：2019-08-21 08:35
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导读：
第一步：找好想要购买的房屋，该房屋必须产权明晰；第二步：选择一家银行指定第一步：找好想要购买的房屋，该房屋必须产权明晰；第二步：选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费；第三步：
第一步：找好想要购买的房屋，该房屋必须产权明晰； 第二步：选择一家银行指定
第一步：找好想要购买的房屋，该房屋必须产权明晰；
第二步：选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费；
第三步：买卖双方须提供的相关资料；
第四步：去银行填写二手房按揭申请表；
第五步：银行在工作日期内完成贷款审批工作，如同意放贷，则发给贷款承诺书；
第六步：买卖双方到房屋所在市、县的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。
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如何按揭买二手房
按揭买二手房，需做到：1.核查房产证真伪及权属情况；2.查询房屋是否有抵押、查封等限制；3.了解卖家身份及信用记录；4.签订正规购房合同并明确责任条款；5.及时办理贷款和过户手续。
二手房成危楼，房贷款怎样能暂停还款
不能私自停贷。应通过与银行协商、政府求助或法律途径解决。具体操作：1. 向银行提交停贷申请及证明材料；2. 向政府部门反映情况，请求协助；3. 委托律师，准备证据，向法院提起诉讼。
二手房产如何办理按揭贷款
在二手房按揭贷款的不同情况下，具体操作如下：
1. 确定贷款方案：与中介和按揭服务公司沟通，了解不同贷款产品的利率、期限等条件，选择适合自己的贷款方案。
2. 准备贷款材料：根据银行要求准备相关材料，如身份证、收入证明、房屋买卖合同等，并确保材料的真实性和完整性。
3. 提交银行审核：将准备好的贷款材料提交给银行进行审核，银行会对借款人的信用记录、还款能力等进行评估。
4. 签订贷款合同：审核通过后，与银行签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。
5. 办理房屋过户和抵押手续：按照合同约定，办理房屋过户和抵押手续，确保房屋产权的合法性和安全性。
6. 银行放款：在办理完相关手续后，银行会将贷款金额发放给借款人，借款人需按照合同约定的还款方式和期限进行还款。
