购买二手房能挂户口，按照以下情况处理：
（一）二手房房主未迁走的，不影响买方户口落户，原房主只是挂靠的关系（空挂户口）。
（二）法律上对于二手房房主不迁户口的问题，没有明确的规定，还是要以双方协商为主。
１、如果房产买卖合同中有约定的，按照约定来执行对方拒不执行的，可以起诉。
２如果合同中没有约定的，只能协商或者请有公信力的第三人来调解，或者退房。
１、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
２、前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
３、按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
４、中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
５、然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
６、在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。
７、满２０个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
（１）房地产转移登记申请表；
（２）申请人身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
（３）房地产权利证书；
（４）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
（５）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
（６）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；
（７）非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；
（８）行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；
（９）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明；
（１０）属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；
（１１）拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；
（１２）房地产共有人同意转移的意见书；
（１３）收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；
（１４）国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件；
（１５）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
以上就是找法网小编为大家整理介绍的关于购买二手房能挂户口吗等相关法律知识。二手房过户后，买方就可以向当地的派出所申请户口迁移，卖方必须在限定时间内迁出户口。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
