房产抵押合同丢了怎么办,去哪里补办

更新时间:2020-11-14 10:45 找法网官方整理
导读:
房地产抵押合同是主债权债务合同的从合同,抵押人是提供特定房地产作为抵押物担保债权实现的债务人本身或债务人以外的第三人,抵押权人是债权人。那么房产抵押合同丢了怎么办,去哪里补办?下面就由找法网小编为你介绍相关的内容。

  一、房产抵押合同丢了怎么办,去哪里补办

  个人房屋抵押合同丢失了是可以补办的。在贷款合同丢失的情况下,可以携带本人有效身份证到经办贷款银行,让银行重新复制一份原合同的复印件。如果办理的是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档;当然也可以到房产抵押登记部门查档。

  最后,在这里提醒各位需要办理房屋贷款的朋友们,签订完贷款合同后,一定要保管好。因为在还清房屋抵押贷款后,借款人需凭借款贷款合同办理还款证明,最后才能到不动产部门办理产权抵押注销手续。总之,贷款合同日后很有可能有“用武”之地。

房产抵押合同丢了怎么办,去哪里补办

  二、办理房产抵押合同公证的材料有哪些

  (一)当事人为自然人:提交有效的身份证明。如委托他人办理,还须提供经公证机构证明的授权委托书

  (二)当事人为中国内地法人:

  1、公司的营业执照;

  2、法定代表人证明书及法定代表人身份证;

  3、授权委托书及受托人身份证;

  4、公司董事会决议或股东会决议。(注册地在深圳之外的公司,董事会决议或股东会决议须办理公证)。

  (三)当事人为境外法人:

  1、当事人为香港公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证,并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司,其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证;转让方、受让方为台湾公司,经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。

  2、当事人为外国公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证,并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。

  (四)房地产权证书。

  (五)房产信息单(现可在我处现场申请查询)。

  (六)抵押合同(如有主合同即借款合同的,提交主合同原件或复印件备案)

  (七)承办公证员根据案件的具体情况,要求当事人提供的其他证明资料。

  法律咨询:

  网友:办理了房产抵押,再办房产抵押公证,房产抵押公证起什么作用,可以不办理房产抵押公证吗?

  律师:房产抵押需要登记。公证具有作为证据的效力,公证证明的内容是一种可靠的证据,在诉讼中具有不同于一般证据的特殊的证明力。

  以上就是找法网小编整理的关于房产抵押合同丢了怎么办,去哪里补办,房产抵押合同丢了可以去银行进行补办的,补办的时候需要带上自己的身份证等信息。补办也需要一定的时间。当然房产抵押合同也可以进行公证,公证后的抵押合同就具有法律效力。若您还有疑问,欢迎咨询找法网律师。

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