关于我市今冬供暖有关问题的通知

各区县供热办、物业办，各供热企业（单位）、房管物业管理公司（单位）：

国务院颁布的《物业管理条例》（国务院第379号令）（以下简称《条例》）自2003年9月1日起施行，其中第四十五条和第五十二条规定涉及有关供热收费、供热设施设备维修、养护和运行管理等问题，但我市实施《条例》的具体规定尚未出台。鉴于目前已临近冬季，为了保证全市供热企业（单位）稳定供热，就有关问题通知如下：

一、今年有关供热收费、供热设施设备维修、养护和运行管理等问题，仍按原办法执行。按照供热收费价格结构标准，供热管线和设备的维修、养护、运行管理的权责已十分明确，有关各方要各负其责，确保今冬全市安全稳定供热。

二、供热企业（单位）与委托代收热费的房管、物业公司（单位）的前期准备工作，如涉及债权债务转移或合同关系的变更，必须按照有关规定协商办理。任何单方因违约或毁约行为造成今冬供热混乱或者严重后果，将依法追究责任。

二○○三年九月九日

北京市市政管理委员会 北京市国土资源和房屋管理局