枣庄市中工业园优惠政策

　　第一章　总则

　　第二章　税费征收

　　第三章　土地使用

　　第四章　服务与管理

　　第五章　附则

第一章　总则

第一条　为进一步扩大对外开放，大力招商引资，加快枣庄市中工业园建设，根据国家和省、市有关政策，结合市中区实际，特制定本优惠政策。

第二条　枣庄市中工业园由枣庄市市中区人民政府主办，总规划面积11平方公里，起步区建设占地2.6平方公里，分为生产经营区、生活服务区和市场贸易区，是以工业项目为主，集生产、生活、休闲娱乐为一体的经济园区。

第三条　工业园按照“解放思想，大胆创新，放开搞活，加快发展”的总要求，进一步放宽政策，优化环境，搞好服务。对外来投资者，一切优惠条件都可以谈，一切外地可以利用的优惠政策都可以用。努力把工业园建成改革开放的实验区和经济发展的“小特区”。

第四条　凡在工业园新建固定资产投资100万元以上、符合国家产业政策和环保要求，并在市中区办理税务登记的项目，均享受本优惠政策。

第二章　税费征收

第五条　凡进入工业园从事生产经营的新建企业，按税法规定纳税，从生产之日起，前三年国税（25％部分）和地税区级（包括乡镇、街道）留成部分的全部及第四年、第五年国税和地税区级（包括乡镇、街道）留成部分的50％，由财政部门用于支持原纳税企业扩大生产规模或进行技术改造。三年内，企业除依法纳税外，其他行政事业性收费一律免收，三年期满后按规定收费标准的50％收取。

第六条　鼓励各乡镇、街道的项目进入工业园。坚持“谁投资谁受益、谁引进谁受益”的原则，凡乡镇、街道向工业园引进或在工业园建设的项目，建成投产后形成的税收，按现行财政体制，作为该乡镇、街道级收入并长期保持不变。

第三章　土地使用

第七条　在工业园投资新建项目，可采取划拨、出让、租赁、入股等方式取得土地使用权，使用年限一般为30－50年。

第八条　在工业园投资新建项目，采取出让方式取得土地使用权的，可执行评估的最低地价；一次性支付土地出让金困难的，可先付清征地费和土地出让金中按规定应上交中央及省的部分，土地出让金市级收取的部分可五年内付清，区级收取的部分全部免收。

第九条　在工业园投资新建工业项目，采取租赁方式取得土地使用权的，可根据项目建设的实际需要无偿使用土地，免收土地租金30年。投资者在租用土地后如愿采取出让的方式取得土地使用权，可按第八条的规定，随时办理土地使用权出让手续。

第十条　在工业园投资建设科技、教育、卫生、体育、娱乐等项目，可按划拨方式取得土地使用权。

第十一条　鼓励区内外单位和个人到工业园投资建设标准厂房等基础设施，30年内免收土地租金，厂房租金归投资者所有，并对厂房投资者按《市中区招商引资奖励暂行办法》兑现奖励。

第十二条　按照“谁受益、谁支付土地租金”的办法，工业园中属区级引进或建设的工业项目，优惠期内的土地租金由区财政支付；工业园中属乡镇、街道引进或建设的工业项目，前三年的土地租金由区财政支付，三年期满后优惠期内的土地租金由引进项目的乡镇、街道财政支付。

第四章　服务与管理

第十三条　设立工业园管理委员会，对工业园实行“扎口”管理，为投资者提供“一条龙”优质便捷服务。

第十四条　凡区外投资者来工业园建设项目，从立项、注册到供水、供电、通讯等，一切手续由工业园管理委员会负责协调办理。

第十五条　对来工业园工作的区外投资者、专业技术人才和管理人员，根据本人申请，按照有关规定，由劳动、人事部门办理档案托管或人事代理手续；由公安部门为本人及其家属子女办理城镇户口；由教育部门安排其子女入园入学，并享受本地居民同等待遇。

第五章　附则

第十六条　本优惠政策由工业园管理委员会负责解释。

第十七条　本优惠政策自公布之日起施行。

枣庄市市中区人民政府