关于协助做好房地产开发统计快报工作的通知

关于协助做好房地产开发统计快报工作的通知

建住房开函[2001]019号

各省、自治区、直辖市建委（建设厅），上海市房屋土地资源管理局：
　　房地产开发统计快报是全面反映房地产市场变化情况最直接、最及时的数据之一，也是行业主管部门及时、准确地了解房地产市场信息、实施宏观管理的重要依据。最近一段时间以来，由于部分地区对该项工作重视不够，数据上报不及时，致使房地产开发统计快报数据失真，有的省、市甚至未能及时上报快报数据，严重影响了全国房地产市场分析的准确性。以统计快报中“各地区住宅施工、竣工、销售面积”表为例，2001年1-2月统计快报中，贵州、甘肃、青海、宁夏、新疆5省（自治区）没有上报统计数据，辽宁、山西、内蒙古3省（自治区）数据不全；2001年1-3月统计快报中，山西、内蒙古、吉林、黑龙江等省（自治区）数据不全。为了协助统计部门做好房地产开发统计快报工作，现将有关事项通知如下：
　　一、高度重视房地产开发统计快报工作
　　房地产开发统计快报是一项专业性很强的基础性工作，是及时、准确进行市场分析的重要依据。各地建设主管部门要高度重视，要从规范房地产业健康发展、拉动国民经济增长的大局出发，认真负责，积极协助统计部门做好房地产开发统计快报工作。各地建设主管部门要明确专人负责统计工作。一方面要利用房地产开发企业资质管理、年检、项目管理等手段，指导并督促房地产开发企业及时、准确地填报统计快报报表，并根据汇总结果及时了解市场情况，认真研究、分析存在的问题，并有针对性地提出解决问题的措施，强化政府宏观调控职能；另一方面要建立定期沟通制度，在每月上报快报数据之前，要与统计部门认真核实数据真伪，发现问题及时核实，确保上报数据的准确性。
　　二、认真分析2001年1-4月统计快报反映出的问题
　　2001年1-4月房地产开发总体情况较好，但部分地区个人购房比重情况不很理想，具体情况如下：
　　1、商品住宅销售面积中个人购房比重情况。1-4月，全国个人购买商品住宅比重为91.22%，但河北（76.89%）、福建（85.53%）、山东（80.14%）、广东（89.26%）、山西（64.07%）、江西（77.81%）、河南（58.38%）、湖北（89.28%）、云南（63.71%）、陕西（87.04%）、甘肃（77.40%）、宁夏（85.74%）等12个地区的个人购房比重低于90%；
　　2、商品住宅销售额中销售给个人比重情况。1-4月全国商品住宅销售额中销售给个人比重为90.46%，但北京（89.52%）、河北（66.36%）、福建（85.38%）、山东（74.17%）、广东（85.10%）、山西（64.71%）、安徽（85.23%）、江西（84.41%）、河南（53.17%）、湖北（86.69%）、云南（74.35%）、陕西（88.95%）、甘肃（86.67%）、宁夏（88.72%）等14个地区的比重低于90%。
　　请以上地区对上述统计数据进行核对，如属实，要分析原因并提出解决的措施，在6月底之前将情况报建设部住宅与房地产业司。

建设部住宅与房地产业司
二○○一年六月五日