沈阳市物价局关于沈阳“恒信大厦”物业管理服务收费指导标准的批复

沈阳恒运房产经营有限公司：

你单位《关于沈阳“恒信大厦”物业管理服务收费标准的请示》收悉。为给产权人和业主创造良好的办公经营环境，根据物业管理服务合同以及物业服务内容、设施功能和费用支出情况，现批复如下：

一、物业管理服务指导收费标准，每月每平方米建筑面积21.20元。

二、地下停车场收费标准：

1.车位出租收费标准，双方协商议定；

2.临时存车收费标准，白天（早8时至晚8时）每台每小时5.00元；夜间（晚8时至早8时）每台40.00元。

三、物业管理服务内容主要包括：二十四小时公共秩序维护、公共卫生清洁及垃圾清运、绿化养护及环境美化、公共设施设备维修养护、公共水电费、电梯运行、中央空调等服务。

四、物业管理单位要与业主签订物业服务合同，明确物业服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等事项。并按照规定实行明码标价，接受业主监督查询。

五、请按规定到沈河区行政审批大厅物价窗口办理经营服务单位《收费许可证》，实行亮证收费。

本批复规定的物业管理服务收费标准，每年审核一次。

二00六年六月二十八日

沈阳市物价局