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请问买房的预售合同具有法律效力吗
更新时间：2022-08-17 15:24:51
问题描述：
房屋预售
合同
是否具有法律效力
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商品房预售是要式的法律行为，需要一定的法定外在的表现形式，才能产生一定的效果。需要注意的是，预售合同备案并不是预售合同成立的必要条件，未经办理登记备案手续的，不影响预售合同的成立
2022-08-17 15:20:23
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只要是双方签订的，符合合同法要求的，就具有法律效力
2022-08-17 15:23:09
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认定
合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-08-17 15:24:51
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