银行恶意提高店铺租金,不当竞争怎么办?
更新时间:2019-05-22 00:16
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导读:
推荐阅读:银行恶意提高店铺租金,不当竞争怎么办?我隔壁店面是农业银行,近日私下和房东串通,以7000承租走我经营的店铺,而我现在承租的租金为4000RMB(旁边的店面均为4000),我和房东有3年合同,关于租金问题商议为与隔壁店铺租金为标准也就是4000,现在到交房租的
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银行恶意提高店铺租金,不当竞争怎么办?
我隔壁店面是农业银行,近日私下和房东串通,以7000承租走我经营的店铺,而我现在承租的租金为4000RMB(旁边的店面均为4000),我和房东有3年合同,关于租金问题商议为与隔壁店铺租金为标准也就是4000,现在到交房租的日期了而房东却迟迟不来收取。
如果银行真的把租金抬的那么高,而我是肯定无法承受的,遇到强盗我真的没辙了,你们能给我点建议么?
注:银行打算拿下我的店后整排的店面都要垄去
补充:因为银行想租走整排店面,租金抬高房主想必非常乐意,租金条约都是口头承诺与邻店相同,继续合同履行7000的租金让我们普通商户生存都变的很窘困了,银行太不道德了,难道他们的做法都是法律允许之内吗?
中顾网知识产权知识产权卓文彬认为:房东如果想解除合同,你是可以起诉要求继续履行合同的,房东故意不收你租金是想让你构成拖延租金的违约,可以到公证部门提存交纳租金。
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房东恶意提高租金,知道我转让了
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
承租人转让店铺已征得房东同意,但房东要提高租金
1. 在与承租人协商,对方同意后,房东可以涨租金。
2. 房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。
3. 当事人协商一致,可以变更合同。
4. 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
5. 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。