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我该起诉房主还是房客
更新时间：2025-08-05 10:56:59
问题描述：
我该起诉房主还是房客
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陆燕律师
服务地区：江苏-南京
199-4152-8466
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谁弄坏的就起诉谁。若能证明是房客所为，起诉房客；若房主有过错（如纵容、管理失职），可一并起诉房主。
2025.08.05 10:41:13
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于奇生律师
服务地区：江苏-盐城
185-5605-9896
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该起诉房主还是房客具体是什么情况
2025.08.05 10:56:59
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应起诉造成漏水的责任方，房东或租户。依据相关法律规定，如因房东原因漏水，房东担责；如因租户原因漏水，租户担责。《民法典》中有明确规定相关责任划分，不及时处理可能导致损失扩大，需承担相应法律责任。
2025.08.05 06:37:11
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常见处理方式为与责任方协商赔偿，或提起诉讼。首先尝试与对方协商，协商不成再通过法律途径解决。选择处理方式时，需考虑证据充分性、对方
合作
态度及自身诉求。
2025.08.05 06:38:12
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处理方式如下：
1. 协商：先与责任方沟通，尝试达成赔偿协议。
2. 调解：可请第三方介入调解，如社区、物业等。
3. 诉讼：若协商、调解无果，收集证据，向法院提起诉讼，要求赔偿损失。
2025.08.05 06:38:43
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