买的期房，还没交房，银行贷款下来了，还贷差不多快一年了，合同上写着，这个公摊是不是有点不合理？

更新时间：2025-08-05 10:42:01

问题描述：

买的期房，还没交房，银行贷款下来了，还贷差不多快一年了，合同上写着，买的是133.1实际只有101.几个平方，这个公摊是不是有点不合理？

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合同约定面积和实际面积差异较大，公摊是否合理得看合同有无明确约定公摊范围和比例。若差异超出正常合理区间，你可依据合同约定及相关法律要求开发商承担违约责任。可先和开发商协商，要求补偿面积差价款或退房；协商不成，可收集证据向法院起诉维权，以保障自身合法权益。

2025.08.03 21:24:56

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熊晖律师
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你好可以起诉要求对方承担不合理的责任

2025.08.05 10:42:01

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