购买小产权房如何受到法律保护
你好,根据你提供的信息,你需要了解该小产权房的具体性质,小产权房并非法律概念,小产权房有两类,第一类是有正规的建设手续合法建成的集体房屋,这一类房屋有房产证,理论上是可以过户的,实践中不能过户的原因是集体或者单位的限制导致,要想过户需要经过产权人的同意,将房产证变更登记即可。第二类是没有合法建设手续而建成的房屋,这一类房屋面临随时可能被拆除的风险,对于这一类房屋没有房产证,你的购买行为只是让你取得房屋使用权,并未取得房屋所有权。当房屋被拆迁时,无法保障购房人的利益,即使双方有协议,也只能起到证明作用。希望为你提供的法律服务给你带来帮助。