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购买小产权房如何受到法律保护
更新时间:2012-09-06 16:19:40
问题描述:
律师您好!我在咱们太原市**购买了一套小产权房 现在想问您如何过户 或者是签协议 还是公证 我才能受到法律的保护呢?谢谢您了!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师
服务地区:福建-福州
185-5991-6434
咨询我
小产权一般是无法过户的,双方可将相关的事项订立书面的协议,尽量保护你的权益。
2012.06.28 18:05:49
点赞
王志萍律师
服务地区:山西-太原
139-3416-6660
咨询我
你好,根据你提供的信息,你需要了解该小产权房的具体性质,小产权房并非法律概念,小产权房有两类,第一类是有正规的建设手续合法建成的集体房屋,这一类房屋有房产证,理论上是可以过户的,实践中不能过户的原因是集体或者单位的限制导致,要想过户需要经过产权人的同意,将房产证变更登记即可。第二类是没有合法建设手续而建成的房屋,这一类房屋面临随时可能被拆除的风险,对于这一类房屋没有房产证,你的购买行为只是让你取得房屋使用权,并未取得房屋所有权。当房屋被拆迁时,无法保障购房人的利益,即使双方有协议,也只能起到证明作用。希望为你提供的法律服务给你带来帮助。
2012.06.28 22:07:15
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
453875
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
过不了户;
2012.06.28 12:22:15
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孙志强律师
服务地区:湖北-荆州
违反法律规定,无法得到法律保护。
2012.06.28 12:26:32
点赞
王俊律师
服务地区:山西-太原
存在风险的
2012.06.28 14:54:52
点赞
徐军律师
服务地区:辽宁-大连
违反法律规定,无法得到法律保护
2012.09.06 16:19:40
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用借款的方式确定返还股东本金的作法是可行的。 各股东按在工商登记中所登记的投资额分享利润,分担风险和亏损。 你实际的40万元股份,有25.6万是作为借款。可
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