店面签了三年合同

• 我租了个店面签了三年的合同,现在做了半年

  转让需要经过房东的同意，可来电

  

  周燕律师

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• 我租了个店面，签了三年合同，压金三万三，做满了一年现在做不下去了，能退压金吗？

  押金退不了

  

  王嘉骏律师

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• 店面面临拆迁，签了三年的合同，怎么办

  你好。建议仔细分析租赁合同的条款约定，若对拆迁无约定，双方可协商解决；若协商不成，可请拆迁办人员进行协调。另关于房租问题，若无正当理由是不能拒交房租的，否则出租人可以解除合同。建议我方根据实际情况及时与出租人进行沟通协调，若因拆迁而停业半年，那么可能系因不可抗力导致不能继续履行合同；若系非因客观原因停业，我方须按约支付租金。当然我方可在综合考虑后与出租人协商解决，如提前解除合同以免继续产生不必要的租金，协商不成时建议及时提起诉讼。以上希望对我方有所帮助。

  

  平台法律顾问团队律师

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• 我去年9月份签了三年的店面租赁合同经营一家火锅店，只有一条单方面终止合同的话需要交付违约金。是否可以

  合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。 依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　 “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

  

  宋超律师

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