四川二手房土地增值税

• 何谓土地增值税预征

  土地增值税是以土地和地上建筑物为征税对象，以增值额为税基，并按照四级超率累进税率进行征收，税率在30%-60%之间，采取预征和清算相结合的征收方式。

  

  刘天军律师

  债权债务

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• 某房开公司办理预售许可证的面积少,超出部分的面积尚未办理预售许可证,实际也未出售.目前的土地增值税如何清算?

  第一种方法为：“无购房发票的按照房管局评估价总额的3%”。 第二种方法为：“有发票的征收方法，其税率为：1.增值额未超过50%的征收增值额的30%；2.增值额为50%～100%的征收增值额的40%；3.增值额为100%～200%的征收增值额的50%；4.增值额超过扣除项目金额200%以上的征收增值额的60%。”

  

  平台特邀律师律师

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• 目前成都市个人二手房交易是否需要缴纳土地增值税

  直接向当地税务部门咨询……

  

  邢伟华律师

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• 非住宅二手房土地增值税应如何缴纳

  您好，咨询房管局。

  

  孙术校律师

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