房屋一年过户多少费用

• 房屋过户费用

  (1)买方需支付的相关税费 1.印花税 成交价的 0.5 ‰ 房地产交易所 2.契税 成交价的 1.5 ％（普通住宅） 房地产交易所 成交价的 3 ％（非普通住宅） 3.土地出让金 当年成本价×建筑面积× 1 ％（成本价购房） 房地产交易所 当年成本价×建筑面积× 7 ％（优惠价购房） 视各区规定 4.其他 政府各职能部门 5. 相关费用 评估费：某些地区要求评估后交税，费用不定 评估公司 其他：视各房管局规定 (2)卖方需支付的相关税费 1.印花税 成交价的 0.5 ‰ 房地产交易所 2.营业税 五年内出售 成交价的 5.5 ％ 房地产交易所 五年后（含五年）出售 普通住宅不收 非普通住宅：成交差额的 5.5 ％ 3.个人所得税 五年内出售：成交价的1%或（成交价-合理费用）×20% 房地产交易所 4.土地增值税 五年内出售的非普通住宅：成交价的1%

  

  崔寓翔律师

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• 房屋过户费用

  契税3%左右，登记过户费用在几百左右，去房产局咨询

  

  郭彪律师

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• 房屋继承过户费用一般是多少？

  20%的不是遗产税，是个人所得税，这个费用是在你们将遗产房出卖后获得房款了再征收的，但是要是是你们名下唯一一套住房的话，是不征收的。

  

  综合律师团队律师

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• 需要办理房屋过户，请问房产过户费用要给多少？

  你好，房产过户包括买卖过户和赠与过户。如果是赠与过户的话，需要交纳的费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。如果是买卖过户的话，税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价

  

  蔡文明律师

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