房屋过户的费用

更新时间:2024-04-09 16:12
房屋过户的费用
李甜
河南亚洋律师事务所
李甜
律师解答
房屋过户费用包含过户手续费、房屋交易产生的税费。主要有契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;营业税,未满五年的按房价5.5%缴纳;土地增值税,未超过五年的按房价1%缴纳;所得税,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
法律依据

《中华人民共和国契税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。
第二条
本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:
(一)国有土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;
(三)房屋买卖;
(四)房屋赠与;
(五)房屋交换。
前款第二项土地使用转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。
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房屋过户费怎么计算
商品房转让手续费的规定:商品房转让办理所有权转移登记,需要交纳一定的手续费。新建商品房转让手续费为3元/平方米收取,由转让方承担;经济适用房转让手续费减半收取,
房子过户需要多少钱,
根据合同约定处理
房产过户收费
1、房屋转让费计算方法:需要纳的税费包括:房屋的转让费用,房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。 2、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳,90—140
房屋过户需要多少费用
二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料包括: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关
房产过户费用是多少?
离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交纳税费;过户的费用如下:1、登记费。2、转让手续费。3、契税等等
房子过户需要多少费用
要看买卖还是赠与或者继承,税费是不一样的。
房屋过户大概需要什么费用
二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料包括: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关
房屋过户需要哪些费用
潘律师详细了解一下,才能判断,事实清楚,以免遗漏,我们是专业的
房屋过户需要多少费用
需要根据具体情况
主讲律师
李甜
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河南
擅长:婚姻家庭、合同纠纷、劳动纠纷
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