未取得预售许可证房屋买卖合同无效

• 房屋没有取得两证。签了买卖合同，是有效还是无效合同。

  合同有效,在规定日期未能取得权证的,可追究开发商违约责任.

  

  方凯律师

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• 请问开发商在未取得房屋预售许可证，就收取客户定金，请问是都合法，定金可以退回吗？

  可以通过诉讼解决。

  

  罗建雄律师

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• 开发商以未取得预售许可证为由要求认购意向书无效，变相涨价，求助！

  您好，可以要求开发商双倍返还定金，如果认购书对于房屋具体位置，面积，价格写的比较详细，可以要求开发商执行买卖合同。

  

  邢志军律师

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• 王某应协助陈某到相关部门办理房屋过户手续。因此主张该房屋买卖合同无效。问：陈某能否取得所有权。

  你好，无权处分订立的买卖合同是有效的，陈某如果是善意第三人，可以取得房屋的所有权

  

  胡钦律师

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