房屋过户费免吗

• 房屋过户费用

  (1)买方需支付的相关税费 1.印花税 成交价的 0.5 ‰ 房地产交易所 2.契税 成交价的 1.5 ％（普通住宅） 房地产交易所 成交价的 3 ％（非普通住宅） 3.土地出让金 当年成本价×建筑面积× 1 ％（成本价购房） 房地产交易所 当年成本价×建筑面积× 7 ％（优惠价购房） 视各区规定 4.其他 政府各职能部门 5. 相关费用 评估费：某些地区要求评估后交税，费用不定 评估公司 其他：视各房管局规定 (2)卖方需支付的相关税费 1.印花税 成交价的 0.5 ‰ 房地产交易所 2.营业税 五年内出售 成交价的 5.5 ％ 房地产交易所 五年后（含五年）出售 普通住宅不收 非普通住宅：成交差额的 5.5 ％ 3.个人所得税 五年内出售：成交价的1%或（成交价-合理费用）×20% 房地产交易所 4.土地增值税 五年内出售的非普通住宅：成交价的1%

  

  崔寓翔律师

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• 房屋过户费用

  您到当地房管局咨询办理 。

  

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  损害赔偿

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• 房屋过户费用

  1、公证费：按房屋评估额2%交纳； 2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳； 3、契税：按房屋评估额3%缴纳； 5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳； 6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳； 7、房屋产权登记费80.00元。

  

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  如果在婚姻存续期间改名字，费用少点。具体请咨询房管局。

  

  张华宝律师

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