买二手房注意事项：一要注意：查明产权状况。购房者要认真审查房屋产权的完整性、可靠性。第一步要卖方提供产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件；第二步应向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录，包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等。二要注意：查验房屋有无债务负担。购房者需了解所购房有无抵押、是否被法院查封，以及与人共享等，产权不明确、有纠纷的一定不能购买；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人；要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。三要注意：考察房屋周围有无污染源。四要注意：要会挑选好的中介。五要注意：二手房买卖双方要见面。六要注意：怎样交纳购房首付款或订金。七要注意：写明原房主何时迁出其户口。八要注意：房产登记过户后再付清剩下房款。以上是买二手房注意事项。
收起1.买二手房怎么办贷款
推荐问题 想买房，不够钱，请问买二手房怎么办贷款
购买二手房进行贷款的流程首先是需要向有关部门进行申请，然后有关部门在接到申请之后会对于所提交的材料进行审核，如果审核通过的话，那么就能够申请到二手房的贷款申请二手房贷款需要的材料包括商品房的预售合同书申请贷款人的身份证明，工作证明经济状况证明等等。
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2.买二手房要交哪些税
推荐问题 现在买二手房要交哪些税？大概要交多少钱？
您好！买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情
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3.买二手房都有哪些费用
你好，二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；如果所售房产是非住宅
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4.买二手房须知
推荐问题 最新的买二手房须知事项有哪些？要注意什么
你好，最新的买二手房须知的事项具体有：1、要查清楚您要购买的二手房的房产权属，确定真正的二手房的所有权人。2、查看二手房卖方的房产权证、身份证等相关证件是否属实。3、您委托的中介是否可靠，口碑是否好。4、您与二手房卖方要签订的房屋买卖合同的内容是否详细。您要准备的材料包括您的身份证，如果您申请贷款买房，那么还要准备银行通过您贷款的证明。
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5.购买二手房的注意事项
你好，针对你提问购买二手房的注意事项有哪些的问题，首先你需要确定你想要购买的户型，然后选择可靠的房屋中介，在中介介绍看房东过程中你需要了解房屋的基本情况，查看房产证，看有无抵押，产权是否清晰，还有在谈价格的时候，可以压低三到五万元。
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