最新杭州土地出让

• 土地出让金

  土地出让金(land-transferring fees) 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。

  

  李建成律师

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• 土地出让合同

  你好： 大型土地出让，一般情况下，国土局会有相关的格式文本，并且国土局要求使用它们的文本，建议到当地国土局领取。

  

  孙景灿律师

  婚姻家庭

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• 土地出让问题

  土地使用及被拆迁房屋所有人。

  

  刘荣广律师

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• 2018年土地出让金最新规定的标准是怎样的？

  2018年土地出让金计算方法： 一.有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。 二.发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。 三.通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。 四.划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。

  

  蔡瑜律师

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