抵押权的设立

• 抵押权的效力

  (一)担保的范围(二)对标的物的效力(三)对抵押人的效力——抵押人的权利(四)对抵押权人的效力——抵押权人的权利等。

  

  姜秀英律师

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• 只是规定了抵押权的行使期限即在主债权诉讼时效期限内行使。但如果未在主债权诉讼时效内行使,是否消灭?

  视为消灭。。

  

  曹健律师

  证券投资

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• 抵押权转让登记的性质?

  参考如下 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 第七十七条　同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权。 　　第七十八条　同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿。 　　顺序在先的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权实现后的剩余价款应予提存，留待清偿顺序在后的抵押担保债权。

  

  徐卫东律师

  证券投资

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• 是否满足【房屋在出租前已设立抵押权，“买卖不破租赁”是否无效力？

  你好，是的。回复有限，你可以拨打我的电话免费咨询，我会帮助你维护你的最大权益。

  

  张梅律师

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