新婚接近,新房无着落,房地产开发公司难辞其咎
根据《合同法》等有关法律法规的规定，开发商延期交房应当承担相应的法律责任。
一般而言，开发商延期交房后，应根据房屋买卖合同中违约条款的约定承担相应责任，责任形式一般为支付违约金，违约金的数额按照双方的约定来确定。若双方在合同中没有约定违约金的数额，可依照法律规定行事。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2003年4月28日公布、6月1日起施行）第十五条 规定：“根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。” xabbs.soufun.com/3610227182~-1~629/1450321_1450321.htm
