婚前买房怎样去分清。分清婚前买房是婚前还是婚后财产:如果婚前就制备好了房子,那么房产证上写了谁的名字,就属于谁。结婚前男方买房,应属于男方的婚前财产。假如离婚,房子应归属男方,除非把房子做个公证,证明是夫妻共同财产;而在结婚后买房,如果还是男方出钱的话,在办房产证的时候,根据新规定,若夫妻双方都在场,且女方要在场签字,那么应是夫妻双方共用财产。同时《婚姻法》第十条规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
收起1.2018婚前买房婚后加名
我们国家不动产实行的是登记制,不动产权证上面登记的人的名字就是房屋的所有权人,所以说虽然你是婚前买的房子,并且你的妻子也没有为这一套房屋出一分钱,但是因为房产证上面有他的名字,所以这套房屋其实是你们两个人共有的是属于夫妻共有财产,而不是你的婚前个人财产
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你好,1、有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。2、《担保法》第四十九条:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
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2.婚前买房写女方名字
你好,具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述,如果你认为夫妻感情确已破裂,可以到法院提起离婚诉讼。准备好身份证、结婚证、民事起诉状、相关证据,到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。离婚纠纷,涉及离与不离的问题、子女抚养权以及抚养费的问题、夫妻共同财产分割问题、夫妻共同债务负担问题、过错赔偿问题等。注意收集保全好相关证据。
其它8个回答推荐问题 如果男方在婚前买房,婚后写上女方的名字算共同财产吗
共同财产:《婚姻法》第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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3.婚前买房婚后共同还贷
推荐问题 婚前买房婚后共同还贷,如果离婚该怎么分?
您好,一般来说,婚前买方婚后共同还贷的情况,是应该属于夫妻共同财产的。如果您和丈夫所承担的债务是夫妻共同债务的话,就需要共同承担夫妻共同债务的清偿责任,但是如果是夫妻个人债务的话,就只需要夫妻个人承担清偿责任,另一方无须承担清偿责任。夫妻个人债务主要有:1、夫妻一方的婚前债务;2、夫妻双方依法约定由个人负担的债务;3、夫妻一方因个人不合理的开支;4、遗嘱或赠
其它1个回答推荐问题 婚前买房婚后还贷离婚怎么分?
你好,婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半,同时照顾无过错方的原则来分割夫妻共同财产。按照法律规定有重婚、同居、家暴、虐待或者遗弃行为的,无过错方是可以主张损害赔偿的,但是在实践操作中一般是法官分割财产时向无过错方倾斜,以此作为补偿。请问你们名下是否有房产需要分割呢?对方名下的银行卡之类你是否知情?如
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4.婚前买房是共同财产吗
推荐问题 房子是我在结婚前买的,这算是共同财产吗?
您好,跟些法律规定,如果婚前买的房子是夫妻二人共同出资购买的,并且买的房子也是用于婚后共同生活所需,那么这套房子就属于夫妻二人的夫妻共同财产。根据你的描述,你们现在的房子是你婚前个人购买的,那就属于你的婚前个人财产。所以离婚的时候,你的妻子是分不到房子的,但是你们可以约定。
其它2个回答推荐问题 婚后一方用婚前财产买房算共同财产吗?
根据婚姻法司法解释三相关规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。首先18万元都是你父母的钱,赠与给你个人所有的(保存相关证据),其次买房必须登记在你自己名下。还贷也最好用你个人所有的财产去还。否则你离婚时,须返还女方相关费用。
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5.婚前男方买房写2人名字
推荐问题 婚前男方买房写2人名字,那这个房子是两人共有的房子吗
你好,关于房产证上写的是夫妻双方的名字,现在妻子想要去买房,是否要经过丈夫的允许才可以卖这个问题,按照法律的规定,夫妻一方是有权处分夫妻的共同财产,但是这只限于一般用于共同生活的物品,如果要处分不动产,这个还是要经过对方的同意才可以处分。
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