婚前买房婚后共同还贷，如果离婚该怎么分？

更新时间：2018-02-25 20:21:50

问题描述：

我老公在我们结婚之前，自己一个人付了3层首付买了一套房子，现在是我和我老公住在里面，房贷也是我们一起还的，不过我现在和我老公关系不如以前了，矛盾时有发生，我想问问万一离婚了怎么办，请问婚前买房婚后共同还贷，如果离婚该怎么分？

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刘磐山律师
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您好，一般来说，婚前买方婚后共同还贷的情况，是应该属于夫妻共同财产的。如果您和丈夫所承担的债务是夫妻共同债务的话，就需要共同承担夫妻共同债务的清偿责任，但是如果是夫妻个人债务的话，就只需要夫妻个人承担清偿责任，另一方无须承担清偿责任。夫妻个人债务主要有：1、夫妻一方的婚前债务；2、夫妻双方依法约定由个人负担的债务；3、夫妻一方因个人不合理的开支；4、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为一方个人财产；5、夫妻一方未经对方同意，擅自资助没有扶养义务人所负担的债务等。因此，您的房屋应该属于夫妻共同债务，谢谢。

2018.02.25 20:20:58

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王晓媛律师
服务地区：浙江-杭州

你好，根据我国的婚姻法的规定，如果你们的房屋是登记你们的名字的话，那么，你们的房子就是你们的共同的财产，一人一半。如果你们没有登记双方的名字，婚后一起还贷款，那么，这个房子还是你的，但是，你需呀补偿对方还的贷款

2018.02.25 20:21:50

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