浮动抵押权人变更

• 房产被查封后,抵押权人能否拍卖?

  抵押权人在取得执行根据后可以申请执行。抵押权人不取得执行根据，法院可以依照申请查封人的申请，对标的物予以评估、拍卖。拍卖的价款要留足抵押权人应该取得的份额，差额留给申请查封的申请执行人。如果从评估价格来看，没有差额，则法院不能拍卖。

  

  王玉丽律师

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• 采矿权抵押权人一定是银行吗

  不一定。

  

  找法网咨询顾问律师

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• 第二顺序抵押权人是否可以启动实现抵押权程序

  你好，可以通过诉讼来实现。 具体要看案情和现有的证据。

  

  宋冬生律师

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• 抵押权人把手里的抵押权转让给自己的债务人做担保的，需要经过抵押人的同意吗？还是自由转让。

  合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。 法律依据： 《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

  

  宋超律师

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