上海二手房交易税费依据市地税局出台的个人住房转让所得征收个人所得税细则规定，如果纳税人能提供房屋原值等凭证，个人所得税征收标准为应纳税所得额的２０％，应纳税所得额为转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额。对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。上海二手房交易税费中买方需缴纳的税费：１．契税：购买面积在９０平方米以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按房屋成交价的１％征收契税；购买面积在９０平方米以上的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按房屋成交价的１．５％征收契税；购买面积在１４０平方米以上的非普通住房，不论是否属于家庭唯一住房，均按成交价的３％征收契税；对购买普通住房，但家庭还拥有多套住房的购房家庭，同样按成交价的３％征收契税。２．登记费：８０元。３．交易费：按３元／平方米缴交。
收起1.上海二手房交易增值税
推荐问题 上海二手房交易增值税要交多少钱？
您好，根据您的问题，分为几种情况（1）普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;（2）2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。（3）出售公房:5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元
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2.上海二手房交易税费2018年
你好，对于你这个问题，是这样子的，普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%，过去征税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率维持5%不变，实际税收负担降为4.76%。希望可以帮到你。
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3.上海二手房税费2018
推荐问题 上海二手房税费2018最新的标准是怎样的啊？谢谢解答！
你好，二手房税费包括了几种，契税，交易服务费，房屋产权登记费，贷款抵押登记费，契税：契税=房屋总价×税率，面积在144平米以上的，税率3%;，面积在90平米以下(首套房)，税率为1%，面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%，交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米，房屋产权登记费：住宅80元/套，贷款抵押登记费：80元/套。
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4.上海二手房税费表
推荐问题 谁有最新的上海二手房税费表，给我一下
你好，对于最新的上海二手房税费表这个问题，二手房交易税-二手房交易个人所得税征税依据普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000
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5.上海最新房产交易税费
推荐问题 请问律师，上海最新房产交易税费多少钱
您好，根据我国相关法律法规的有关规定可以知道——上海是最新的房产交易税费收费标准如下：1.营业税。当转让或者出售不够五年的住宅是，您要被按照全额的房款来征收这个营业税，但是如果超过五年的住宅就不用交营业税了；2.个人所得税。3.契税。契税这个是由您来承担的。4.测绘费。当面积是75平米以下时，收200元。当面积是75平米到144平米以下时，收300元。当面积
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