出租房维修责任是最为常见的一个问题，也是《租赁合同》中最常见的条款。根据我国有关法律法规的规定，对于出租房屋的维修，如果租赁双方当事人有约定的，按照约定办理；但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的，一般就是租赁合同房东责任，因此产生的费用也应该由房东承担。此外应注意的是，如果房主不履行租赁合同房东责任及时对出租房屋进行修缮，或者拒绝维修，致使房屋发生破坏性事故，造成房客财产损失、人身伤害的，房东还要承担赔偿责任。不过，现实中往往不是简单的适用该条规定就能解决维修争议的，因为维修责任容易隐藏在其他事项中，造成责任划分不清晰问题。其实维修包含在房屋正常修缮、装修后返修及恶意添附的补偿责任等多项内容之中，因此租赁合同双方在约定维修责任时，应全盘考虑，具体分析。
收起1.租赁合同房东违约
你好！从《合同法》上面来说一般。违约的话，如果有约定从约定，没有约定从法定。你的情况来看，建议你还是先跟房东进行积极的协商，如果协商不成的话，那么就按照附近的赔偿标准给你进行违约赔偿。没有合同的话确实比较麻烦，还是建议先协商
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2.租赁合同范本
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你好，下面提供一个房屋租赁合同的范本。出租方(以下简称甲方)_______________承租方(以下简称乙方)_______________甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：_________区_________号_______室;房型规格__________二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙
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3.租赁合同条款
办公室的租赁合同条款应当包括朱丽方与承租方的基本个人信息，比如说姓名，性别，联系方式，地址等等，最重要的就是约定租赁双方的权利义务，承租方需要保障房屋的质量。在租赁期间不被破坏提供房屋的一方需要保证房屋的面积，房屋的质量都是有保证的
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4.租赁合同定金
推荐问题 租赁合同定金可以要回吗？
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履
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5.房屋租赁
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
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