我国发布《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，也就是说小产权房没有国家颁发的房产证，一旦出现纠纷，无法得到法律的保护，并且还可能面临被拆的风险。而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明，所以，小产权房贷款是不可以在银行进行抵押贷款的。当然，这并不代表着小产权房贷款无法办理抵押贷款。小产权房购买者虽然不能在银行办理贷款，但是可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。
收起1.买小产权房如何贷款
你好，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，买小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。
其它1个回答你好，办理小产权房抵押贷款你要先获取小产权房的房产证，然后去银行申请小产权房抵押贷款，然后还得确认小产权房贷款对象与范围，然后在申请审核上要确认小产权房抵押贷款的审核贷款与农村房屋权属，要提供一系列的书面证明，最后确认确定小产权房的贷款方式与授信，希望对你有帮助。
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2.小产权房可以贷款买吗
小产权房可不可以贷款看你贷款的对象是谁。小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。但这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。
其它2个回答小产权房的买卖注意事项，其中最重要的就是要明确小产权房的产权状况如何，要明确房屋的出卖人对于这一套小产权房是否拥有所有权是否是登记的名义人房屋是否已经办理了抵押登记，担保登记，或者是房屋是否已经设定了权利质押等等。
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3.小产权房抵押贷款
推荐问题 我想知道可以办理小产权房抵押贷款吗？
你好，小产权房是指在农村集体土地上所建造的房子，这一类房子是不能够进行合法的自由流通，过户以及抵押的，所以你的房子是不能够办理抵押贷款的。我国法律规定在农村集体土地上所建的小产权房。只能够在集体内流通，并且要经过集体同意才能够买卖。
其它3个回答推荐问题 小产权房子能抵押贷款么？
你好，根据物权法的规定，房屋抵押需以登记为生效要件，办理抵押登记需要携带房产证即大红本到房屋所在地房管部门办理。本案中，小产权房是没有房产证的房子，双方仅订立抵押合同，并不能发生抵押房产的效力，由于没有房产证无法办理抵押登记，因此小产权房屋不能办理抵押贷款。希望为你提供的法律服务给你带来帮助。
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4.小产权房最新政策2018
推荐问题 小产权房最新政策2018是怎么规定的呢？
小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。
其它2个回答推荐问题 小产权房最新政策2018的有哪些？
你好，根据小产权房最新政策，小产权房不得发证《意见》提出，要严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁搞虚假土地登记，严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。《意见》明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小
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5.小产权房转让怎么处理
推荐问题 我想把老家的小产权房卖了，请问小产权房转让怎么处理
你好，所谓的小产权房是指在集体所有的土地上建了房产，然后把这个房产转卖出去。其实这种小产权房转卖的行为是不为我们法律所保护的。也就是说小产权房买卖的行为是不合法的。这种小产权房你是拿不到房契。拆迁的时候也是没有补偿的。
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