业主大会：是指在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下、由同物业管理区域内所有业主组成，对关系到整体业主利益的事情进行决议；并通过选举建立业主委员会。业主大会可以通过集体讨论和书面征求意见的方式召开。业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经２０％以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。出现业主大会议事规则规定的应该召开业主大会临时会议时，业主委员会应该组织召开业主大会临时会议。
收起1.业主大会召开的条件
推荐问题 2018年业主大会召开的条件是怎样的？
您好，小区的业主委员会的召开需经20%以上的小区业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。召开业主大会会议的，应当于业主发挥会议召开15日以前通知全体业主。大会应该有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主大会会议应当由业主委员会作书面记录并存档。
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2.业主大会的职责
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业主大会的职责，首先要看业主大会章程之中是否有明确的规定，一般情况下业主大会是由全体业主组成，其中可以选取一些业主委员会的成员或者是业主代表，等等。业主大会的职责就是为业主服务，为整个社区的事业而服务一般情况下都是为了维护业主的利益，反映业主的呼声。
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3.业主大会议事规则
你好，根据我国的物权法还有民法的规定，你们的这个规则，可以根据你们的小区的实际情况，还有你们的业主的意愿，去约定就可以的了，另外，这个约定，没有违反法律的规定的，那么，对全体的业主，就是具有这个合法的约束的效力的呢，
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4.召开业主大会流程
推荐问题 想要知道2018召开业主大会流程怎么走
您好，业主大会是小区的业主组成的对于小区内事务的自主决定会议。根据物业管理条例和业主大会规程的规定，召开业主大会的流程如下：1、业主大会的定期会议由业主委员会按照业主之间在选举业主委员会时订立的规则按期召开，同时需要召开临时紧急会议时可以由20%以上的业主共同提议可以召开；2、召开会议时需要在15天之前通知小区内全体业主，具体方式可以是公告或者挨家挨户的通知
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5.如何成立业主委员会
你好，如果你们的小区想去成立这个业主委员会的话，那么，你们可以召集你们的这个小区的所有的业主，进行这个投票的选举的，然后，选举出你们的业主委员会，另外，你们去当地的这个房屋的管理局，去进行登记，就可以的了
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