公积金贷款保证金

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更新时间：2018-07-04 16:34:46

　　住房公积金贷款保证金是必须缴纳的，这笔费用不针对办理住房公积金贷款的个人，只针对开发商收取未取得房产证的期房贷款保证金作阶段性担保，当开发商办理好房产证并把房产抵押给住房公积金管理，该会将保证金全额退还给开发商。开发商不办理公积金贷款保证金的话将构成违约可以起诉。另买房办理住房公积金贷款的手续如下：１．借款申请人填写申请表；２．申请人向中心提交申请资料；３．经过中心初审确认客户的贷款资格；４．借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；５．填写贷款文件；６．将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；７．买保险；８．向公积金管理中心报送资料，进行审核；９．将资料递送至中心终审；１０．将资料递送至贷款银行；１１．将银行返还的资料收存；１２．按借款文件按期还款。

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1.公积金贷款条件

推荐问题公积金贷款条件及要求有哪些？有人知道吗？

胡剑桥

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(一)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;(二)申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在
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2.公积金贷款流程

推荐问题有人知道新房公积金贷款流程是怎样的吗？

王希成

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个人住房公积金贷款买房的流程?：1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到
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3.公积金贷款利率

推荐问题住房公积金贷款利率2018年最新的是什么？

马宏彬

回答：508条好评：15个

你好，用不用公积金贷款是你可以自行选择的。住房公积金的利率是根据利率标准由中国人民银行公布实施。如果利率调整，合同利率执行1年或更长时间，新的利率标准将按照相应的利率等级从下一年的1月1日执行。一般来说，第一套住房公积金贷款是按基准利率执行的，第二套房贷款利率是公积金贷款基准利率的1.1倍。现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以
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4.公积金贷款手续

推荐问题买房要申请公积金贷款，请问怎么办理公积金贷款手续？

王争

回答：22条好评：2个

你好，办理住房公积金贷款的流程如下:??1.借款人的书面贷款申请和提交有关资料，向贷款银行受理后，由住房公积金管理部门审批，或直接申请、审批；??2.审批通过的借款人，向贷款银行签订借款合同和担保合同，并办理抵押登记、保险、公证等相关手续；??3.贷款银行会按照借款合同约定，会将贷款一次或分次，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款账户或贷款专用账户；??4.
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5.公积金贷款额度

推荐问题申请公积金贷款，请问公积金贷款额度怎么算？

许雪樵

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公积金贷款额度计算方法1、不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度：计算公式为：贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数；2、不高于个人住房公积金贷款最高额度；3、不高于参照差别化住房信贷政策确定的贷款额度。
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