北京二手房营业税

更新时间:2019-06-29 00:22:27 找法网官方整理
  • 二手房营业税交易纠纷,请专业人士指教
    按合同办理。如需帮助,可联系本律师。
  • 二手房营业税
    建议咨询税务局。
  • 二手房营业税
     2011年1月27日新通知规定:个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。   非普通住宅2年内:房屋成交总额×5.55% 2年或2年以上:差额 ×5.55% ;   个人所得税: 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%;   非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%;   土地增值税:普通住宅免征,非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5% ,3年至5年:房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上:免征;   买卖合同公证费:(买卖合同需要公证时才须缴纳) 房屋成交总额×0.3%;   契税是应由买方交纳的,交税比例是: 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。 详情请参照当地房管局介绍!
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